Quel organisme de vente à réméré choisir ?

 

Vous êtes en quête d’un organisme dédiée à la vente à réméré ? Nous sommes là pour soutenir les propriétaires ayant beoins de liquidités, en utilisant leur patrimoine immobilier comme levier. Pour plus de précisions, une simulation de vente à réméré est disponible en ligne pour évaluer les possibilités offertes.

Ces dernières années, le domaine du réméré a vu l’émergence de nombreuses entreprises, pour la plupart des entités modestes employant entre un et dix collaborateurs. Ces sociétés se sont implantées sur le marché du réméré afin de fournir une solution de financement alternative aux propriétaires confrontés à des difficultés financières excessives.

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Spécialisé dans la mise en relation avec les meilleurs organismes de réméré

Quel est le rôle d'un organisme spécialisé dans la vente à réméré ?

Les structures spécialisées en vente à réméré ont pour mission de faciliter la rencontre entre des propriétaires en quête de liquidités immédiates, ayant pour intention de mettre leur bien immobilier en garantie, et des investisseurs à la recherche d’opportunités pour valoriser leur capital via l’immobilier.

Ces organismes opérant dans le domaine du réméré sont régis par le droit immobilier, conformément à la loi Hoguet datant de 1970. Pour exercer leur activité, ils doivent impérativement posséder une carte professionnelle de transaction immobilière, laquelle est octroyée par la Chambre de Commerce et d’Industrie territorialement compétente (CCI).

Un expert en réméré de justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle, et de pouvoir en attester à tout moment à la demande.

Quelle est la source de rémunération pour un établissement de réméré ?

Son rôle d’intermédiaire consiste à associer vendeurs temporaires et investisseurs, ainsi qu’à préparer l’ensemble des documents nécessaires à l’opération. Pour son intervention, l’organisme perçoit une rétribution sous la forme d’une commission. Celle-ci s’échelonne généralement entre 3 % et 8 % de la somme mobilisée grâce à l’opération de réméré.

Comment bien choisir un organisme de vente en réméré ?

Pour sélectionner avec discernement un organisme spécialisé dans la vente à réméré, il est recommandé de se pencher attentivement sur quatre éléments déterminants :

  1. Les honoraires de l’organisme : L’organisme de vente à réméré perçoit une rétribution sous forme de pourcentage appliqué au montant total du projet. Il est donc essentiel de mettre en balance les taux de commission pratiqués par les différents organismes. N’oubliez pas que la négociation est toujours une option envisageable

  2. L’assurance de responsabilité civile professionnelle : Il s’agit d’une assurance indispensable pour l’organisme. Il est donc tout à fait approprié de solliciter la présentation de ce justificatif par votre interlocuteur au sein de l’organisme.

  3. L’expérience de la société : Il est judicieux de se renseigner sur la durée de présence sur le marché de l’organisme concerné. Pour cela, l’examen des retours d’expériences des clients antérieurs peut s’avérer être un indicateur fiable de la réputation de la société.

  4. L’habilitation en matière de transactions immobilières : Afin de vous assurer que l’organisme est bien en règle, une vérification sur le portail en ligne de la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de votre région est conseillée, pour confirmer que l’entité dispose d’une carte de transaction immobilière valide.

  5. L’importance de l’instinct ne doit pas être négligée dans la quête d’un organisme de vente à réméré fiable. Si vous ressentez le moindre doute ou si le contact avec un conseiller ne vous semble pas satisfaisant, il est préférable de ne pas poursuivre les démarches avec cette entité. Prenez le temps nécessaire pour dénicher un partenaire de confiance.

Quels sont les meilleurs organismes de réméré ?

My Legacy
Fondé en 2022, My Legacy se positionne comme un nouveau acteur permettant de mettre en relation les personnes en difficulté financière avec les organismes de réméré selon leur profil.

Stayhome
Présente sur le marché depuis 2015, Stayhome s’est établie dans le paysage du portage immobilier. L’entreprise se distingue par sa capacité à mettre en relation deux publics essentiels : les propriétaires et les investisseurs, se différenciant ainsi de ses concurrents.

Patrimonium
Fondée en 2015, la petite entreprise Patrimonium se consacre à la vente à réméré et est à l’origine du site ventearemere.com. Avec son siège à Cannes, sa petite taille garantit un suivi personnalisé de chaque client.

ImmoSafe
Depuis 2012, ImmoSafe s’est imposé comme une référence incontournable dans le secteur de la vente avec option de rachat, également connue sous le terme de réméré. Cette entité est reconnue pour son expertise en matière de portage immobilier ainsi que de vente à réméré, services qu’elle propose à sa clientèle. Jean-Bernard Valade, fondateur de la société et spécialiste reconnu du regroupement de crédit, supervise également l’administration de l’ORIAS.

Leader du marché du réméré en France, ImmoSafe se charge d’accompagner mensuellement une moyenne de quinze vendeurs. Les retours de leurs clients sur Google sont particulièrement élogieux, affichant une impressionnante note moyenne de 4,9/5 pour un total de 60 avis.

Couleur Réméré
Installée aux abords de Bordeaux, Couleur Réméré est une entreprise spécialisée dans la vente à réméré. Cette société par actions simplifiée est dirigée par un expert de l’immobilier, qui bénéficie de plus de vingt-cinq années d’expérience dans le domaine. Ce qui distingue Couleur Réméré sur le marché est leur capacité à proposer non seulement des frais compétitifs, oscillant entre 3 % et 4 % pour certains dossiers, mais également de guider les clients vers des solutions de rachat de crédit. Cette expertise double est un atout majeur pour un accompagnement efficace des projets de leurs clients.

De plus, Couleur Réméré bénéficie d’un réseau de partenaires capable de financer rapidement un réméré, un atout majeur lorsque le temps presse. Cependant, actuellement, aucun avis Google n’est disponible pour évaluer Couleur Réméré.

Alterfi
Avec une présence de trente ans dans le domaine de la vente à réméré, Alterfi est un vétéran du secteur et jouit d’une solide expertise. Basé à Paris, Alterfi s’engage à fournir une étude préliminaire et un accord de principe en moins de 24 heures.

Millenium Financement
Millenium Financement est un courtier spécialisé en prêts et assurances, particulièrement actif en Île-de-France. Établi à Ermont dans le Val-d’Oise (95) et créé en 2015, Millenium Financement promet un accompagnement de qualité pour les projets de vente à réméré.

Apirem
L’établissement Apirem, qui a vu le jour en 2019, est un nouvel intervenant sur le marché du réméré. Comptant une quinzaine de professionnels spécialisés, leur siège est implanté à Nancy. Les évaluations des clients d’Apirem sont remarquables, avec une note moyenne de 4,9/5 selon Avis Vérifiés.

Imotreso
Imotreso, basée à Paris dans le 17ème arrondissement, est une entreprise fondée en 2016. Bien qu’étant un acteur relativement récent avec une petite équipe, Imotreso assure une simulation de vente à réméré sous 48 heures. Ses avis Google sont extrêmement positifs, avec une note de 4,9/5 en moyenne.